miércoles, 6 de julio de 2016

11.1 EDIFICIOS LA ESTRELLA SUR



Por la contigüidad entre las nuevas promociones inmobiliarias al borde de la carretera Villamediana (luego calle Piqueras) y las propiamente pensadas por el Plan Parcial La Estrella Sur consignamos todas en conjunto avanzando por manzanas y calles.

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1) calle Piqueras 70, 72 y 74
24 viv para Promociones Riojanas
1988
Luis González Palomo

Ni se resuelve compositivamente la leve diferencia de rasante ni se entienden los pequeños frontones de la cornisa. Para adaptarse a los nuevos tiempos y costumbres, la promoción se completa con una piscina trasera en los terrenos así denominados "libres privados".

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2) Calle Piqueras 76 y 78
Dos promociones consecutivas de 8 viv. cada una para Cruz San Román
1987
Luis Ortiz de Zárate

Refitolera fachada cuya simetría se descalabra en la esquina mientras que la trasera se resuelve según el viejo modelo de fachada a patio de manzana:



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3) Calle Monasterio de Yuso 2
16 viv para Construcciones Samaniego
1999
Luis Angel Vicente Peraita

Publicado en (PLR 15 pag 41 y 91)
Con aparatoso chaperío para ocultar la ropa colgada y decoración en la cornisa de la esquina. Una de las viviendas que da a la calle Monasterio de Yuso es lo que se suele llamar un "apartamento" y como se ve en la planta no tiene ventilación cruzada:




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4) Calle Monasterio de Yuso 4 y


... calle Monasterio de Suso 1 y 3
forman la misma promoción de 24 viv para Arbeloa Construcciones
2001 - 2003
Pilar Escós Quílez, arquitecta

El agujero entre el edificio de LOZarate y esta promoción dejan herida la manzana:



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5) Calle Monasterio de Yuso 6 y 8 y Asiento 1
28 viv para Promociones Riolar
2001 - 2003
Emilio Carreras y Luis Castillón

Los adornos verticales de ladrillo Covadonga van a juego con las bajantes:





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6) Calle Monasterio de Suso 5 y 7 y Monasterio de Yuso 12
14 viviendas unifamiliares adosadas para Construcciones Lapuente
1998
Emilio Carreras

En el Plan Parcial estaba previsto que uno de los lotes de viviendas unifamiliares diera fachada a la calle Asientos, pero en el proyecto de edificación se pasó por alto este detalle y se dejó el frente a la calle Asientos con medianeras, entrada para los garajes y tapia de la piscina.



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7) Calle Monasterio de Yuso 14
5 viviendas unifamiliares para Prom Inmobiliarias ZMC SL
1999
Carlos Tabarga Tejada

Más que como una hilera de adosadas se proyecta la fachada como un edificio unitario introduciendo una curiosa pérgola de madera y colocando la piscina en el extremo de la hilera donde podría ir la sexta vivienda. Sin embargo, al no mantener la alineación con la otra promoción el conjunto la manzana ofrece una imagen anárquica y fracturada:



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8) calle Monasterio de Yuso 1
12 viviendas para promociones GIMBUS SL
1997
Pilar Escós Quílez

Las chapas caladas para ocultar la ropa colgada no son tan aparatosas como en la esquina colindante (MYuso 2) pero la puerta al inmueble sí que se hace notar:



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9) calle Monasterio de Yuso 3 
8 viviendas para JIMSAEZ SL
1997
Marcelino Magaña Izco

Con los mismos adornos verticales de ladrillo Covadonga que en el bloque de Emilio Carreras y Luis Castillón. Se ve que era moda. 


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10) Calle Monasterio de Yuso 5
8 viv para Lapuente Hermanos
2000
Emilio Carreras

Entre el número 3 y el número 5 de la calle Monasterio de Yuso vuelve a producirse el mismo agujero en la manzana que vimos en la calle Monasterio de Suso. La entrada a este bloque se produce por la parte de atrás de la casa a la que se pasa por un lateral urbanizado como se ve en la foto:



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11) Calle Asientos 3,5 y 7
27 viviendas para Promociones Río Lar SL
2000-2002
Emilio Carreras y Luis Castillón

Pequeños detalles de fachada diferencian esta promoción de la precedente. Para entrar a las viviendas hay que ir hasta el extremo sur de la calle Asientos y acceder por el lateral al patio trasero donde se sitúan los tres portales. Y la piscina.



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12) Calle Piqueras 92
12 viv para Isidoro Palacio Jiménez
1995
Antonio del Castillo

Aprovecha todos los vuelos para sacar el máximo de superficie y lograr meter cuatro viviendas por planta, lo que hace suponer que son poco más que apartamentos sin ventilación cruzada y con una geometría muy difícil por la medianera diagonal. Sin embargo, el proyecto se esfuerza por lograr una fachada muy urbana y evitar los típicos quebrados. 



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13) Piqueras 94
No se ha encontrado información en el archivo con esta denominación. 
Como el taller de automóviles de la planta baja conecta con el edificio de la Travesía Piqueras 4 podría tratarse del mismo proyecto, en su caso, viviendas para Pablo Ruiz Santolaya, en 1960, proyecto de José María Carreras.



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14) Travesía de Piqueras 2
8 viv para Prom Inmobiliarias Villas de la Rioja SL
2004-2006
Raúl Gonzalo

Con fachada quebrada y paneles azules parece querer convertirse en un edificio singular. Sorprende también que en tan poca superficie y con tanta irregularidad salgan dos viviendas por planta. En la entrada al expediente del archivo sólo consta como arquitecto Raúl Gonzalo, lo que también llama la atención pues su actividad profesional ha estado siempre ligada a la de Julián Torres. Quizás es un error de la ficha.