miércoles, 6 de julio de 2016

13.3 MANZANA B. GRACIÁN, F. QUEVEDO Y T MOLINA




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1) C. Baltasar Gracián 8 y 10 Edificio La Arboleda
2003
36 viv p Construcciones MR SA
arqto: Jose Ignacio Rodríguez Fernández y José Luis Rodríguez Sáenz

(PLR 27 p 115 y PLR 34 p 86)

El acceso a los dos portales no se produce por la parte trasera del bloque a la que se accede por un lateral situado ya en la calle F de Quevedo:




En planta, al hacer uso de todo el vuelo y hacer aparecer una corta crujía central, lleva casi todas las viviendas a desarrollarse en fachada por lo que excepto un par de ella, todas las demás carecen de ventilación cruzada:



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2) F. de Quevedo 1, 3 y 5
66 viv para Inmobiliaria Ortega
2000
arqto: Eduardo Ortega González

La unidad de promoción parece desdecirse en la fachada del número 1 cortada como en dos niveles:



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3) Francisco de Quevedo 7 y 9
44 viviendas para Inmob Guillem de Brocar 9 SL
2000 - 2003
arqto: Raúl Gonzalo y Julián Torres

Me llevé cierta sorpresa al saber los arquitectos de esta promoción porque tenía idea de que había incompatibilidad entre la autoría de los Planes Parciales y la de los edificios. La fachada compuesta en bandas horizontales confiere peso y rotundidad al volumen en esquina:


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4) Francisco de Quevedo 11
2000
14 viv para Vallespasa SL
arqto: Vicente Peña Monje

Al estar compuesta en simetría (menos la entrada) y con ciertos juegos volumétricos (como si fuera una vieja casa de ensanche), pero al tener el mismo tipo de material que los dos edificios vecinos, compuestos de forma radicalmente diferente se produce un caos visual de escándalo. 

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5) Tirso de Molina 12, 14 y 16 y Francisco de Quevedo 13
56 viv para Propiedades de La Rioja SA
arqto: Emilio Carreras Castellet y Luis Castillón

La configuración de los núcleos de acceso de los portales 12, 14 y 16 sigue el tipo del bloque siguiente (el 6,8,10) mientras que el acceso a las viviendas de la esquina se realiza por la calle Quevedo y la unidad entre una zona y otra se confía únicamente a los materiales de fachada y tipos de huecos, lo que resulta claramente insuficiente. 

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6) Tirso de Molina 6, 8 y 10
1999 - 2002
36 viviendas para Levalta SL
arqto: Agustín Rodríguez Eguilaz

(PLR 20 p 46 y 105)

Dos viviendas por rellano y planta convencional de tipologías de bloque con ventilación cruzada y zona de día en la entrada (cocina a poniente y salón comedor a la calle) y zona de noche (tres dormitorios) en el fondo. Para disimular la dureza de la vieja tipología de bloque de los años sesenta se recurre a un pequeño movimiento escultórico de los balcones de los salones y a un par de vuelos de las dos esquinas. Con todo y con ello el aspecto del medianil no se ablanda ni con la hilera de los ventanucos de los baños:



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El parque trasero de toda esta manzana sigue lindando con las vallas de las vías del ferrocarril (ahora en zona no soterrada) y las vallas de las zonas privadas de los bloques (en las que pista de tenis del último edificio no parece tener mucha vida).