miércoles, 6 de julio de 2016

14.5 MANZANA PASADERA, ESTAMBRERA, PEDREGALES, GARCILASO DE LA VEGA



Sorprende encontrar patios interiores en estas manzanas abiertas y con edificios en baja más seis, pero ahí están.


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1) Garcilaso de la Vega 6 y Pasadera 2
36 viviendas para Promociones UrbaRioja SL
1994
José María López Sáenz

(PLR 4 p56 y 72)
Con pretensiones volumétricas y plásticas como el juego de balcones, colores o las tres ventanas en arco de la esquina (!). Tres viviendas por planta desarrolladas en esquina y una columna de apartamentos a fachada norte sin ventilación cruzada.



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2) Pasadera 4
18 viv para Promociones Pineda SL
1994
José Francisco Martínez Ruiz

Un solo portal, seis alturas y 18 viv en total significa que son tres viviendas por planta. Y como la escalera va en la fachada interior, parece claro que hay seis viviendas con una sola orientación al Este y sin ventilación cruzada. Los dos frontoncitos de la cornisa serían por tanto bastante engañosos porque a esa fachada dan tres y no dos filas de viviendas. 


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3) Estambrera 19
24 viviendas para promociones Riolar SL
1994
Emilio Carreras y Luis María Castillón

(PLR 4 pag 114 y 164) La publicación no ofrece plantas.
Un solo núcleo de escalera para cuatro viviendas por planta, lo que da necesariamente 6 viviendas a norte y seis a sur sin ventilación cruzada aunque con el alivio de que al ser fachada la medianera, pueden considerarse viviendas en esquina. Sobre la composición de la esquina y la fachada poco cabe comentar. 

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4) Estambrera 15
18 vivendas para edificio Don Miguel SL
1994
Luis Miguel Martínez Zaporta y Fernando Ancín

Con arco y frontón para destacar la composición en simetría del testero

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5) Estambrera 13
30 viviendas para Lebalta SL
1994
Luis Miguel Martínez Zaporta y Fernando Ancín

Algunos juegos con el ladrillo pretenden disimular el descuido compositivo de la esquina que sin embargo aparece también rematada con un frontoncito escarzano


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6) Pedregales 11
30 viviendas para Lebalta SL
1995
Luis Miguel Martínez Zaporta y Fernando Ancín

7) Pedregales 9
30 viviendas para Lebalta SL
1995
Luis Miguel Martínez Zaporta y Fernando Ancín

Dos piezas idénticas que plantean la incógnita de saber cómo se ha resuelto sacar cinco viviendas por planta con ese esquema de escalera central y dos patios laterales.  El ritmo de los huecos en la fachada es también motivo de despiste.

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8) Garcilaso de la Vega 2 y Pedregales 7 (pieza en esquina de la derecha)
42 viviendas para Agrupación Promotores Garcilaso de la Vega
1995
Jesús de Pablo y Marcelino Magaña Izco

Mismo esquema de patios interiores en el bloque a Pedregales y fachada más sencilla.

 9) Garcilaso de la Vega 4 (pieza de la izquierda)
18 viviendas para Mercadal 23 SL
1994
José Serrahima Gené

(véase el testero en la siguiente foto)


El interior de la manzana está partido en dos zonas libres privadas asociadas a los bloques con sus piscinas correspondientes y una zona libre pública con abundante arbolado, una pista deportiva central y los esperados juegos infantiles. El frente de vallas entre las zonas privadas y la zona pública ofrece un aspecto bastante descuidado y hasta podría decirse que hostil.